W.P. Carey
W.P. Carey | Aktie
WKN: A1J5SB | ISIN: US92936U1097
Hier möchte die nächste Dividenden-Aktie kurz vorstellen. Es handelt sich hier um einen REIT und WP Carey firmiert so seit 2012.
Das Portfolio umfasst Immobilien, die sich auf verschiedene Branchen aufteilen wie Büros, Warenhäuser, Logistik, Hotels oder Self-Storage.
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WP Carey Übersicht
| Ticker | WPC |
| ISIN | US92936U1097 |
| WKN | A1J5SB |
| Sektor | Immobilien |
| Börsenwert | 12,96 Mrd. USD |
| Anzahl Aktien | 176.568.660 |
| Mitarbeiter | 204 |
| Umsatzwachstum Ø5Y | 6,35% |
| EBIT-Wachstum Ø5Y | 12,22% |
| Gewinnwachstum Ø5Y | 5,08% |
| Webseite | wpcarey.com |
| Land | Vereinigte Staaten von Amerika |
| Währung | USD |
| Börsengang | 21. Januar 1998 |
| Stand | 27.04.2021 |
WP Carey Geschäftsmodell
WP Carey nutz als Geschäftsmodell die sogenannten Triple-Net-Lease Verträge. bei solchen Mietverträgen muss sich der Mieter selber um alles kümmern. Dazu gehören die Instandsetzung, Wartung, Versicherung und Ausbauten. Für den Vermieter reduziert sich so das finanzielle Risiko, solange die vereinbarte Miete gezahlt wird.
WP Carey ist sehr breit aufgestellt und vermietet Immobilien im Bereich Industrie, Ladengeschäften, Büros, Lagerhäuser, Logistikcenter, Hotels und Spezialeinrichtungen. Dabei wird nicht nur in den USA vermietet, sondern auch in Europa. Daher ist WÜ Carey hier als REIT sehr gut und breit aufgestellt. Aktuell (27.04.2021) lassen sich 350 Mieter zählen und auch die Vermietungsrate ist über die Jahre hinweg sehr gut.
Zu den Mietern gehören sehr bekannte Namen, welche auch in Deutschland durchaus bekannt sind. Bei dem REIT WP Carey lässt sich somit mit guten Gewissen sagen, dass es eine gute Diversifikation aufzeigen kann.
Auch die Dividenden bei WP Carey können sich durchaus sehen lassen und wurden die letzten Jahre auch immer weiter gesteigert. WP Carey ist bisher auch sehr gut durch die Corona-Krise gekommen und hat kaum Mietausfälle zu beklagen.
Für eine Dividenden-Strategie scheint WP Carey somit wirklich gut zu passen.
WP Carey Top 10 Mieter
1. U-Haul International
- 78 net lease self-storage properties in the U.S.
- Total Base Rent (%): 3.3%
- Lease Term (Years Remaining): 3.3
2. Hellweg
- 42 do-it-yourself retail properties in Germany
- Total Base Rent (%): 3.1%
- Lease Term (Years Remaining): 16.2
3. State of Andalucia
- 70 government office properties in Spain
- Total Base Rent (%): 2.7%
- Lease Term (Years Remaining): 14.0
4 .Metro Cash & Carry
- 20 business-to-business wholesale stores in Italy and Germany
- Total Base Rent (%): 2.5%
- Lease Term (Years Remaining): 6.3
5. Pendragon PLC
- 69 automotive dealerships in the United Kingdom
- Total Base Rent (%): 2.0%
- Lease Term (Years Remaining): 9.4
6. Extra Space Storage, Inc.
- 27 net lease self-storage properties in the U.S.
- Total Base Rent (%): 1.7%
- Lease Term (Years Remaining): 23.3
7. Marriott International, Inc.
- 18 net lease hotel properties in the U.S.
- Total Base Rent (%): 1.7%
- Lease Term (Years Remaining): 2.9
8. Eroski Sociedad Cooperativa
- 58 grocery stores and warehouses in Spain
- Total Base Rent (%): 1.6%
- Lease Term (Years Remaining): 15.2
9. Nord Anglia Education, Inc.
- 3 K-12 private schools in the U.S.
- Total Base Rent (%): 1.6%
- Lease Term (Years Remaining): 22.7
10. Forterra, Inc.
- 27 industrial properties in the U.S. and Canada
- Total Base Rent (%): 1.6%
- Lease Term (Years Remaining): 22.5
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